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陈成 亚美娱乐 重庆买房赚翻

来源:未知 作者:admin 发布时间:2015-12-09

陈成 重庆买房赚翻

台商佐登西服集团董事长陈成在从事婚纱业的姊夫带领下,于2006年底到重庆发展,当时重庆的房价相当便宜,名仕上网导航,加上他秉持着「有土斯有财」的观念,所以2008年他一赚到钱就赶紧投资买房,短短六年内,房价已经增值一倍。

图/经济日报供给

陈成2002年到广州发展事业、2005年到上海,名仕上网导航,直到2006年到重庆以后,才开始兴起了想要「定下来」的念头。

他说,重庆人相当地热情、与他们相处起来很舒畅,再加上重庆是大陆五大直辖市之一,未来的发展令人十分等待。

陈成到重庆之后,发现当地的房价与沿海城市比较起来廉价许多,再加上他认为屋子兼具保值和增值后果,于是在他还没赚足第一桶金前,他就急着要贷款买房。

事后也证明,陈成预测准确,他以在重庆解放碑邻近的投资为例,陈成于2008年以每平方公尺国民币5,000元(约每坪新台币8.2万元)的价位所买下的二手房(中古屋),到现在已经翻涨了一倍,涨到人民币1.2万元(约每坪新台币19万元)。

相对于大陆许多城市的房价近几年被炒翻天,陈成说,重庆房价涨幅相对较小,尤其前重庆市委书记薄熙来主持重庆时,胜利压制住房价;后来又遇到大陆中心政府针对房市发布的宏观调控政策,名仕上网导航,所以重庆房市始终没有涨上去。

但陈成认为,重庆属于西部主要城市,加上又是最年轻的直辖市,名仕上网导航,房市的潜非常力宏大,目前房价虽然不够美丽,但这是因为被外界的力气给暂时克制住,市场气力一旦爆发出来,搞不好都有机会追上一线城市。

而从薪资及房价的涨幅来看的话,陈成剖析,他2006年底刚到重庆时,工人一天的薪资是人民币70元(约新台币350元),现在则已经涨到人民币220元(约新台币1,100元),他认为,工资如何涨、房价就该怎么涨,既然工人薪水翻了三倍,房价仅翻倍并分歧理。

陈成指出,大陆各地方政府其实都是靠圈地来维持处所财政,这就表示土地存在基础的本钱,现在被把持住的,以后必定会涨回来。今年大陆房地产相当不景气,但陈成直言,这时间点才是掌握低价、入市的好时机。

事实上,陈成愿意义无反顾地投资房地产,其实也和周遭友人的经历有关。

陈成说,到大陆发展后,从来没有见过哪个朋友投资房子赔过钱,也从来没见过谁投资股票或基金有赚到钱。这也因而让他更加确定,只有有赚到钱就要去买房子,而同样地买房子就能赚到钱的情理,如斯持续正向循环。

陈成表现,大陆股市跟着政策走,跟台湾完整市场导向并不同,加上大陆股票没有分红轨制,赚钱的公司会继续扩大,投资的股东假如没有变现,股票市值成长,也只是名义数字难看,并不是股东真的赚钱。


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